FEGERSHEIM, Maison 5/6 pièces de 134 m2

Les points forts :

• Maison en seconde ligne (tranquilité et calme assuré)
• Beaux volumes
• Proximité des divers accès et commodités

Venez découvrir cette chaleureuse et agréable maison individuelle située au cœur de Fegersheim. Construite en 1981, cette demeure de 134.04 m², construite en seconde ligne, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Avec ses 6 pièces aux volumes généreux réparties sur 2 niveaux, cette maison vous propose un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée et balcon, idéal pour des moments de convivialité en Famille ou entre Amis. A l'étage, les 4 chambres et la salle d'eau avec WC, offrent un espace de repos paisible et éloigné des pièces à vivre. Une salle de bains avec baignoire et WC séparé au rez de chaussée, garantissent un confort optimal au quotidien.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un accès direct vers le jardin, via son balcon avec escalier extérieur. Le positionnement du bien, construit en seconde ligne, ainsi que les ouvertures double vitrage assurent une excellente isolation acoustique et thermique, gage de tranquillité et de confort.

Le sous-sol avec 2 pièces aménagées, un garage et une buanderie, ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette propriété. Le terrain de 405 m², avec son jardin bien entretenu, est un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité.

Le standing de cette maison en bon état général, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage par chaudière fioul à condensation, son poêle à granulés et sa cheminée à insert, garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Imaginez-vous profiter de sa vue traversante, avec son jardin et sa cour pavée comme toile de fond. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges se trouvent à quelques minutes de marche ou en voiture. Vous trouverez également des supermarchés, restaurants et parcs à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique.

Référence annonce : VM375
Montant estimé de la dépense annuelle d'énergie pour un usage standard compris entre 2 160 € et 2 970 € par an.
(Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, abonnement compris)
Date de réalisation des diagnostics : 14-09-2023
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence de 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 310 000 €

Votre contact pour cette annonce :
Michel STIEGLER 📞 06.07.25.26.11