HAGUENAU, charmante maison ancienne à rénover

Les points forts :

Idéalement située au calme
Proche de toutes commodités
Beau potentiel
Cour spacieuse
Grand jardin
Annexes

HAGUENAU, idéalement située au calme proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison à rénover d'environ 110 m2 datant de 1932 et implantée sur un terrain de 4,47 ares.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée principale / couloir, d'un spacieux espace salon / salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement / entrée secondaire à l'arrière, d'une salle de bain, d'un toilette séparé. A l'étage, au niveau des combles aménagés : un palier, deux chambres, un bureau, un accès aux sur-combles. En sous-sol : un grand dégagement, une chaufferie, deux pièces.

Deux annexes viennent également compléter ce bien : une dans le prolongement direct à l'arrière de la maison, et une en fond de cour.

L'extérieur se compose d'une cour spacieuse et d'un grand jardin d'environ 185m2 clôturé.

Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir.

A découvrir rapidement...

Référence annonce : VM332

DPE Vierge.
Date de réalisation des diagnostics : 19/05/2021

Le prix indiqué comprend les honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €

Votre contact pour cette annonce au sein du cabinet Stiegler Immobilier:
Arnaud WURTZ 📞 07.86.68.31.78
[email protected]
Agent commercial - R.S.A.C Strasbourg 888 939 600

Vendu

Référence	VM332
Ville	Haguenau 67500
Type	Ancienne
Surface	110.00 m²
Superficie du terrain	04 a 47 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée, 7,86 m² • Couloir / dégagement, 6,53 m² • Salon / salle à manger, 25,87 m² • Séjour, 12,89 m² • Cuisine, 9,57 m² • Dégagement, 1,21 m² • Dégagement, 1,4 m² • Toilette séparé, 1,67 m² • Salle de bain, 4,84 m² • Palier, 6,40 m² • Chambre 1, 12,86 m² • Chambre 2, 11,38 m² • Bureau, 6,78 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1932 Ancien
État général	A rafraîchir
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel

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