STRASBOURG-MEINAU, Très beau 2 p en dernier étage

Les points forts :

• Proximité tous commerces
• Proximité directe Bus + Tramway
• Proximité pistes cyclable
• Belle vue dégagée sans vis à vis
• Dernier étage
• Rénové

Appartement T2 à Strasbourg Meinau, en excellent état avec vue dégagée.

Découvrez ce très bel appartement T2 de 39.37 m², situé au 3ème étage sur 3 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1971, dans le quartier prisé de la Meinau à Strasbourg. Cet appartement non meublé, en excellent état, vous offre une pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures PVC double vitrage et son exposition traversante. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer et déguster de bons petits plats sans empiéter sur les pièces principales.
L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
Une cave de 3.36 m² vient complèter ce bien.
Profitez d'une vie facile avec 3 arrêts de bus et 2 lignes de tramway à seulement 5 minutes à pied et de pistes cyclables pratiquement au pied de l'immeuble. Plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Pour les moments de détente, un parc se trouve à proximité. Enfin, pour votre santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied ou en voiture.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit pour vous permettre de rester connecté en toute tranquillité.
Référence annonce : VA2021
Montant estimé de la dépense annuelle d'énergie pour un usage standard compris entre 800 € et 1 100 € par an. (Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2022, abonnement compris)
Date de réalisation des diagnostics : 10-09-2024
Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 140 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €
Pas de procédure en cours

Votre contact pour cette annonce :
Michel STIEGLER 📞 06.07.25.26.11