STRASBOURG, Appartement 2 pièces loué

Les points forts :

• Garage privatif
• Proche tram (Ligne D, arrêt Aristide Briand)
• Proche lignes de Bus 30 et 31
• Très bon état général
• Proximité Commerces, Neudorf et Kehl

STRASBOURG, venez découvrir ce deux pièces dans une copropriété située rue de Soutlz, à proximité des transports et des commodités.

Ce bien lumineux situé au deuxième étage se compose d'une entrée / couloir, d'un beau salon séjour, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un cellier doté d'une arrivée et d'une évacuation d'eau.

Un grand garage privatif vient également compléter ce bien.

Cet appartement se trouve dans un bon état général d'entretien : le tableau électrique a notamment été refait à neuf et le ballon d'eau chaude remplacé à neuf également.

Ce bien est vendu loué. La location est régie par un bail de location d'habitation (Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 modifiée par la loi n°94-624 du 21 juillet 1994) datant du 15 mars 2013.

L'appartement et le garage étaient jusqu'à présent loués séparément.
Le montant du loyer mensuel de l'appartement s'élève actuellement à 485 euros + 45 euros de charges.
Le garage est à présent libre. Le montant du loyer mensuel s'élevait quant à lui à 65 euros charges incluses.

Le rendement du bien s'élève à environ 4,8 %, location du garage inclus.

Idéal investisseurs, à découvrir sans tarder...