STRASBOURG-KOENIGSHOFFEN, 1 pièce 32,11 m2
Michel STIEGLER
06 07 25 26 11
Carte T CPI 6701 2016 000 010 571
RCP MMA ENTREPRISE 146021445
06 07 25 26 11
Carte T CPI 6701 2016 000 010 571
RCP MMA ENTREPRISE 146021445
Sous compromis
Les points forts :
Découvrez ce charmant 1 pièce aux Portes de StrasbourgImaginez-vous dans votre nouveau cocon, un appartement 1 pièce de 32.11 m² niché au 3ème étage d'une résidence de 1978. Cet havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition est, vous offre une vue imprenable sur la verdure environnante et le cours d'eau paisible de la rivière l'Ill.L'appartement, à rafraîchir selon vos goûts, se compose d'une spacieuse pièce principale de 16 m², d'une cuisine indépendante non équipée et d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Un balcon de 9 m² prolonge l'espace de vie et vous invite à profiter des beaux jours... Ascenseur, ouvertures PVC double vitrage, chauffage collectif, tout est prévu pour votre confort. Ce bien non meublé est libre d'occupation, il ne demande qu'à être personnalisé à votre image. Situé non loin du centre-ville de Strasbourg, vous trouverez à proximité immédiate : une crèche, deux écoles maternelles et une école élémentaire à 5 min à pied. Un collège est accessible en 15 min. Les amateurs de sorties seront ravis de découvrir les 6 restaurants à 5 min et les 3 commerces d'alimentation générale à 10 min. Enfin, 7 médecins généralistes sont à votre disposition à 5 min de marche. Côté transports, un bus et un tramway sont à respectivement 5 et 10 min à pied. La connexion internet haut débit est éligible, tout comme la fibre. Référence annonce : VA2016 Montant estimé de la dépense annuelle d'énergie pour un usage standard compris entre 520 € et 750 € par an. (Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2022, abonnement compris) Date de réalisation des diagnostics : 11-07-2024 Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence de 8 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux (habitation) : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 2 604 € Pas de procédure en cours Votre contact pour cette annonce : Michel STIEGLER 📞 06.07.25.26.11 | Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €.Dans une copropriété de 74 lots dont 61 lots d'habitations. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520.00 et 750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stiegler/184/ps0Y8/bareme_dhonoraires_de_lagence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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